11月，上海土地市场实际共成交了10幅经营性用地，均以底价成交，总出让面积50.06万方，总揽金133.5亿元，成交楼板价均价15353元/平。

与10月土地成交情况相比，11月土地出让面积环比10月40.17万方上涨了24.62%，总成交金额环比10月212.13亿元下降37.07%，同比下降40.4%。

从土地性质来看，11月成交的10幅地块以居住用地为主，未来至少可提供住宅8993套。

其中，纯宅地占4幅，商住地1幅，总出让面积24.28万方，总成交金额104.06亿元。租赁住房用地占4幅，总出让面积15.43万方，总成交金额13.25亿元。另外1幅是餐饮旅馆用地，本月唯一一幅商业性质地块，出让面积10.36万方，成交价16.18亿元。

从区域来看，奉贤共计成交了4幅地块，包括3幅纯宅地、1幅租赁宅地，数量居首位；其次是浦东，共计成交2幅商住用地；徐汇、杨浦、闵行、长宁各占1幅。

具体来看，奉贤4幅地块总出让面积22.17万方，总成交金额49.06亿元，可提供1499套住宅。其中3幅纯宅地位于南桥新城，1幅租赁宅地位于海港开发区。浦东2幅地块分别是纯宅地和商住地，均位于周浦镇，总出让面积9.54万方，总成交金额57.66亿元，可提供3780套住宅。

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