年尾将至，为了更好的冲量，广州楼市上演一场2018年难得一见的供应大戏。

广州本月全市新批预售面积为89.25万㎡，比10月增加5%。新批量集中在11月中下旬，市场存在积极预期，而官方宣布的”将陆续优化备案价“成为供应增加的主要原因。

其中，荔湾区一甩之前疲软之态，成为供应的主力区域，总供应量达28.5万㎡，与“亚军”南沙差距竟达14万㎡。除此之外，供应量均超10万㎡还有南沙、花都以及黄埔。

在成交上，南沙与越秀表现出众，南沙累计网签8.66万㎡，而越秀更是环比上涨了17%。除这两个区域外，其他区域成交仍在回落，广州中原研究发展部认为，由于一部分区域仍等待实签落地，加上热点板块供应不足，整体出现“退潮”现象。

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